Een prefab woning bouwen, is dat wel zo verstandig?
Goedkoop en snel een woning bouwen, dan komt al gauw de term ‘prefab woning’ aan bod. Een prefab huis wordt niet op een kavel gebouwd, maar in een fabriek.
Vervolgens worden de verschillende onderdelen, zoals het dak, de muren en de vloer, naar de bouwkavel getransporteerd. Daar worden de onderdelen in elkaar gezet. Het is dus eigenlijk een kant-en-klare woning.
Dit type woning kan al binnen enkele dagen casco aan u opgeleverd worden, waarna het huis verder afgewerkt kan worden.
De vraag is alleen of het ook een verstandige keuze is. Aan prefab bouw zijn namelijk niet alleen voordelen maar ook nadelen verbonden. Zeker als u het vergelijkt met traditionele bouw. We vertellen u hier graag meer over.
De voor- en nadelen van prefab woning bouwen
De voordelen van prefab bouw
Een prefab woning bouwen is een snel proces en het is daarnaast goedkoop. Vooraf kan u de materialen die gebruikt gaan worden, bekijken. Ook is de prijs die u gaat bepalen, vooraf bekend. Deze woningen worden binnen no-time uit de grond gestampt. Ideaal in een tijd waarin de bouwkosten steeds verder stijgen en door de stikstofproblematiek verschillende bouwprojecten stil liggen.
Nadelen van prefab woning bouwen
Bij prefab bouw worden de wanden van zogeheten houtskelet gemaakt. Dit is een combinatie van hout en gipsplaten. De binnenste binnenwanden zijn van Ytong cellenbeton gemaakt. Een lichtgewicht bouwmateriaal, gemaakt van kalk, cement en zand. Deze wanden zijn minder geschikt om in te boren en zijn gevoeliger voor beschadigingen. Doordat dit materiaal lichtgewicht en minder hard is dan beton of kalkzandsteen heeft het ook als gevolg dat de onderlinge ruimtes gehoriger zijn.
Daarnaast heeft u bij prefab minder mogelijkheden dan bij een traditioneel gebouwde woning. Ook is het nagenoeg onmogelijk om op de werf nog aanpassingen door te voeren.
De kwaliteit laat in sommige gevallen ook te wensen over. Prefab woning bouwen is volop in het nieuws geweest doordat diverse prefab huizen opgeleverd werden met scheuren in muren en plafonds, lekkages en scheve kozijnen en deuren. Ook hadden mensen last van trillende vloeren en geluidsoverlast.
Het gróte voordeel van traditionele bouw
Het voordeel van traditionele bouw is dat er veel meer massa in het gebouw zit. Alle binnenwanden worden met metselwerk van kalkzandsteen uitgevoerd. De constructies zijn zwaarder en stabieler. Het is daardoor veel sterker en minder snel te beschadigen.
Bij een traditioneel gebouwde cataloguswoning kan u ervan uitgaan dat u een huis koopt dat bestaat uit kwalitatieve materialen. Een duurzame woning waar u jarenlang met plezier in kan wonen. Zonder grote gebreken als verzakkingen, scheuren en tochtproblemen.
Kiest u voor snelheid of voor kwaliteit?
Wilt u een duurzame, traditioneel gebouwde woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen? Of kiest u voor een 13 in een dozijn woning die snel gebouwd kan worden, maar waar ook risico is op mankementen? Aan u de keuze! Als u voor optie 1 kiest, dan bent u bij Varianthuis aan het juiste adres. (Bij optie 2 kunnen we u helaas niet verder helpen.)
• Varianthuis staat voor traditioneel gebouwde woningen
• U bekijkt vooraf de materialen in de 1200 m2 grote showroom
• Wij realiseren uw droomhuis op uw eigen kavel, van vergunning tot oplevering
• Aanpassingen naar wens mogelijk
• We werken altijd volgens de meest recente normen van het bouwbesluit
Bekijk direct al onze traditioneel gebouwde woningen in de online catalogus of stel uw vraag aan ons.
